Oswald.Immo

Fehler Nr.5 Mangelhafter Kaufvertrag. Auch wenn der Kaufvertrag formale Mängel aufweist, kann das unschöne Konsequenzen haben: etwa ein Schlupfloch für den Käufer, was für Sie finanzielle Nachteile bedeutet, bis hin zur Ungültigkeit des gesamten Vertrags. Unser Tipp: Kaufverträge immer professionell aufsetzen lassen! www.oswaldimmo.de... #wiesbaden #immobilien #immobilienmakler

Fehler Nr.4 Keine Finanzierungsbestätigung einfordern. Aus sozialer Erwünschtheit und Sympathie gegenüber dem Käufer, verzichten viele Immobilienverkäufer auf eine Finanzierungsbestätigung der Bank. Das kann böse Folgen haben, wenn der Käufer nicht in der Lage ist, den Kaufpreis zu bezahlen. Unser Tipp: Immer Finanzierungsbestätigung der Bank des Käufer anfordern!... www.oswaldimmo.de #wiesbaden #immobilien #immobilienmakler

Fehler Nr.3 Zu wenig Zeit für Besichtigungstermine nehmen. Viele Privatverkäufer erledigen Besichtigungstermine nach Feierabend oder einfach mal zwischendurch. Das Problem: Viele potenzielle Kaufinteressenten haben komplexe Fragen rund um Ihre Immobilie. Unser Tipp: Auf Termine vorbereiten und sich Zeit nehmen! www.oswaldimmo.de... #immobilien #wiesbaden #immobilienmakler

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Fehler Nr.2 Unvollständige Unterlagen. Bei einem Immobilienverkauf werden Dokumente benötigt, die Sie unter Umständen seit Jahrzehnten nicht mehr zu Gesicht bekommen haben und eventuell auch gar nicht mehr wissen, wo Sie diese finden bzw. erneut bekommen können. www.oswaldimmo.de... #immobilienmakler #wiesbaden #immobilienverkauf

Fehler Nr.1 Falsche Einschätzung des Werts der Immobilie. Wer eine Immobilie nicht richtig und professionell bewerten lässt, kommt oft zu einer völlig falschen Einschätzung des Werts einer Immobilie. Wird der Wert zu niedrig eingeschätzt, verschenken Sie als Verkäufer Geld. Ist der Preis zu hoch, schrecken Sie potenzielle Kaufinteressenten ab. Unser Tipp: Eine Immobilie immer professionell bewerten lassen! Wir können Ihre Immobilie kostenfrei bewerten. ... #Immobilienmakler #wiesbaden #immobilien #immobilienverkauf www.oswaldimmo.de

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Lassen Sie sich vor dem Notartermin eine Finanzierungsbestätigung zeigen, denn danach kann es zu spät sein.

Wie du deine Immobilie um ein Vielfaches schneller verkaufen kannst und durchschnittlich auch einen etwa 10% höheren Preis erzielen kannst und dass ohne teure finanzielle Investments! Vor jedem Fotoshooting für Online Anzeigen und vor jedem Kundentermin: Richte deine Immobilie her! Belasse nur das nötigste in den jeweiligen Räumen. Darüber hinaus, sorge für eine angenehme Belichtung, z.B. durch geöffnete Rollläden im Sommer oder durch eine gemütliche Lampe im Winter. Und zuletzt: Auch wenn du vielleicht ein leidenschaftlicher Koch sein magst: Dein Kunde wird mit Sicherheit wenig begeistert sein, dass sein potentielles Traumobjekt beim Betreten nach Braten, Knoblauch oder Zwiebeln riecht. Dein Immobilienmakler Eugen Oswald

Immer wieder gibt es hitzige Debatten über das Thema der Preissteigerungen in der Immobilienbranche . Ein interessante Studie zeigt nun, dass Immobilien trotz der Preissteigerung der vergangenen Jahre in vielen Gebieten sogar günstiger geworden sind. https://www.wiwo.de//ueberraschende-studie-/24374398.html

"Noch immer lassen viele Sparer ihr Geld zu Niedrigstzinsen auf ihrem Konto liegen, anstatt es zu investieren. Manch einer mag hoffen, dass die Zinsen bald wieder steigen. Doch danach sieht es ganz und gar nicht aus. Im Gegenteil: Es könnte bald sogar noch weiter runter gehen." Sagt Chris-Oliver Schickentanz Wann wagst du den Schritt? ... https://m.focus.de//ezb-unter-handlungsdruck-zinsen-sollen